86 Chemin de la Gleyzette, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Gleyzette, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°171 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 86 Chemin de la Gleyzette, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Logis à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1270 mètres
- - Collège privé Taisson à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 892 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de la Gleyzette
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de la Gleyzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de la Gleyzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de la Gleyzette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Gleyzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Gleyzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Gleyzette dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Gleyzette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gleyzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 86 Chemin de la Gleyzette se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Gleyzette par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de la Gleyzette se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
