338 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Chemin de Russaud, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°322 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 338 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 821 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 829 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 961 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Chemin de Russaud
Aucune vente n'a été recensée au 338 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 338 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 338 Chemin de Russaud se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Chemin de Russaud se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
