338 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 957 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 338 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°340 a et de 0.04 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 338 Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 353 mètres
- Alès à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 821 mètres
- Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 829 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 961 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 338 Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 338 Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

340 a Chemin de Russaud(2 569€)

320 Chemin de Russaud(2 575€)

144 Chemin de Russaud(2 573€)

340 Chemin de Russaud(2 543€)

322 Chemin de Russaud(2 570€)

301 Chemin de Russaud(2 570€)

245 Chemin de Russaud(2 569€)

322 bis Chemin de Russaud(2 508€)

Prix du 338 Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 338 Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 338 Chemin de Russaud se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 338 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Chemin de Russaud se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Alès et -2.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(2,171 €)

Chemin de Montaud, 30100 Alès(2,284 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 338 Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 338 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.