344 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin de Russaud, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°342 et de n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 344 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 905 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 878 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 1113 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 798 mètres
Ventes au 344 Chemin de Russaud
Une vente a été recensée au 344 Chemin de Russaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de Russaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Chemin de Russaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 344 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 344 Chemin de Russaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Chemin de Russaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alès et -100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
