344 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°342 et de 6.46 % à celui du n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 344 Chemin de Russaud, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 386 mètres
- - Alès à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 905 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 878 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 1113 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 798 mètres
Ventes au 344 Chemin de Russaud
Une vente a été recensée au 344 Chemin de Russaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin de Russaud dans son marché local
Prix du 344 Chemin de Russaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 344 Chemin de Russaud se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Chemin de Russaud se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 344 Chemin de Russaud
Les biens actuellement en vente autour du 344 Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 344 Chemin de Russaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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Olivier TISSIER
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