Chemin de Trepeloup, 30100 Alès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €
de 1 229 € à 1 758 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 381 €
de 1 429 € à 3 367 €

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.3 €
10.46 € – 14.15 €

Rentabilité indicative

9.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Trepeloup dans son marché local

Prix Chemin de Trepeloup par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Trepeloup se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Alès et 25.4 % en dessous de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Trepeloup à Alès

Le loyer moyen estimé Chemin de Trepeloup est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Trepeloup

Les ventes enregistrées Chemin de Trepeloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
294 000 €(2 697 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
649 f Chemin de Trepeloup, 30100 Alès
22 février 2022
244 000 €(1 952 €/m²)
Maison•4 p•125 m²
708 Chemin de Trepeloup, 30100 Alès
15 mars 2021
343 800 €(2 247 €/m²)
Maison•5 p•153 m²
649 a Chemin de Trepeloup, 30100 Alès
13 octobre 2020
155 000 €(1 938 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
100 Chemin de Trepeloup, 30100 Alès
22 août 2019
215 000 €(1 280 €/m²)
Maison•6 p•168 m²
522 Chemin de Trepeloup, 30100 Alès

Cadre de vie et proximité Chemin de Trepeloup

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pansera à 148 mètres
  • - Alès à 1242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 509 mètres
  • - Collège privé Taisson à 745 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
  • - Lycée professionnel privé Cévenol à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Nadine Worms à 346 mètres
  • - Ecole privée Calendreta de Gardons à 83 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Chaudebois
Chemin de Saint Julien
Chemin de Saint Raby
Montée de la Daude
Rue de l’Enclos Roux
Rue de la Gardette
Rue du Faubourg de Rochebelle
Rue Paul Gaussen

Le parc immobilier Chemin de Trepeloup

Chemin de Trepeloup est située dans les quartiers Rochebelle-Saint-Raby / Saint-Jean-du-Pin. Elle compte 45025 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Trepeloup

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Trepeloup, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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