632 a Chemin de Russaud, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 020 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 632 a Chemin de Russaud, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°568 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°581.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 632 a Chemin de Russaud, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erables à 637 mètres
- Alès à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1131 mètres
- Collège Jean Moulin à 1328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1757 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 1128 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 1263 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 632 a Chemin de Russaud

Aucune vente n'a été recensée au 632 a Chemin de Russaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

568 Chemin de Russaud(2 564€)

581 Chemin de Russaud(2 389€)

519 Chemin de Russaud(2 517€)

568 bis Chemin de Russaud(2 508€)

603 Chemin de Russaud(2 392€)

501 Chemin de Russaud(2 317€)

510 Chemin de Russaud(2 236€)

445 Chemin de Russaud(2 518€)

Prix du 632 a Chemin de Russaud dans son marché local

Prix du 632 a Chemin de Russaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Russaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 632 a Chemin de Russaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 632 a Chemin de Russaud par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 632 a Chemin de Russaud se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chaudebois, 30100 Alès(2,171 €)

Chemin de Montaud, 30100 Alès(2,284 €)

Chemin de Saint Julien, 30100 Alès(2,546 €)

Chemin de Saint Raby, 30100 Alès(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 632 a Chemin de Russaud

Les biens actuellement en vente autour du 632 a Chemin de Russaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.