196 Chemin de Saint Germain, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°189 et de 14.37 % à celui du n°228.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 196 Chemin de Saint Germain, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Logis à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1101 mètres
- - Collège privé Taisson à 1008 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 742 mètres
Ventes au 196 Chemin de Saint Germain
Les 2 ventes au 196 Chemin de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Saint Germain dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 196 Chemin de Saint Germain se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Saint Germain par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Saint Germain se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et 1.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
