10 Chemin des 2 Mas, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des 2 Mas, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des 2 Mas, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 532 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 870 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des 2 Mas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des 2 Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des 2 Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des 2 Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des 2 Mas dans son marché local
Prix du 10 Chemin des 2 Mas par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 10 Chemin des 2 Mas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des 2 Mas par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des 2 Mas se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 10 Chemin des 2 Mas à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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