35 a Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Chemin du Bas Brésis, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°35 g et du 4.24 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 a Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 707 mètres
- - Collège privé de La Salle à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 649 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Chemin du Bas Brésis
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Chemin du Bas Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Chemin du Bas Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Chemin du Bas Brésis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Chemin du Bas Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Chemin du Bas Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Chemin du Bas Brésis dans son marché local
Prix du 35 a Chemin du Bas Brésis par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 a Chemin du Bas Brésis se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Chemin du Bas Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Chemin du Bas Brésis se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
