44 Chemin du Bois Commun, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 661 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Bois Commun, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Chemin du Bois Commun, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Raby à 215 mètres
- Alès à 2193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 1436 mètres
- Collège privé Taisson à 1645 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1810 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 1520 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 1260 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Bois Commun

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Bois Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin du Bois Commun(2 209€)

66 Chemin du Bois Commun(2 097€)

53 Chemin du Bois Commun(2 088€)

35 Chemin du Bois Commun(2 211€)

90 Chemin du Bois Commun(2 092€)

87 Chemin du Bois Commun(2 214€)

111 Chemin du Bois Commun(2 097€)

307 Promenade de l'Ermitage(2 087€)

Prix du 44 Chemin du Bois Commun dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Bois Commun par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 44 Chemin du Bois Commun se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Bois Commun par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Bois Commun se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Trepeloup, 30100 Alès(2,277 €)

Promenade de l'Ermitage, 30100 Alès(2,497 €)

Route de Saint Jean du Pin, 30100 Alès(2,227 €)

Rue de Saint Raby, 30100 Alès(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Bois Commun

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Bois Commun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.