38 Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Haut Brésis, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 106 mètres
- - Alès à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 584 mètres
- - Collège privé de La Salle à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 526 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Haut Brésis
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Haut Brésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Haut Brésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Haut Brésis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Haut Brésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Haut Brésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Haut Brésis dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Haut Brésis par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut Brésis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 38 Chemin du Haut Brésis se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Haut Brésis par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Haut Brésis se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
