281 Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 636 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°273 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 281 Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traouca à 114 mètres
- Alès à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1762 mètres
- Collège privé de La Salle à 1731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1889 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1704 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1199 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Chemin du Ranc Traouca

Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin du Ranc Traouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

273 Chemin du Ranc Traouca(2 393€)

323 Chemin du Ranc Traouca(2 026€)

270 Chemin du Ranc Traouca(2 046€)

323 bis Chemin du Ranc Traouca(2 030€)

237 Chemin du Ranc Traouca(1 981€)

234 Chemin du Ranc Traouca(2 141€)

223 Chemin du Ranc Traouca(2 143€)

1173 e Chemin du Bas Brésis(2 198€)

Prix du 281 Chemin du Ranc Traouca dans son marché local

Prix du 281 Chemin du Ranc Traouca par rapport à la voie

Sur Chemin du Ranc Traouca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 281 Chemin du Ranc Traouca se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Chemin du Ranc Traouca par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin du Ranc Traouca se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,294 €)

Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 30100 Alès(1,999 €)

Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès(2,130 €)

Impasse Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 281 Chemin du Ranc Traouca

Les biens actuellement en vente autour du 281 Chemin du Ranc Traouca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.