323 bis Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 635 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 323 bis Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°323 et de 3.29 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 323 bis Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traouca à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1215 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 323 bis Chemin du Ranc Traouca

Aucune vente n'a été recensée au 323 bis Chemin du Ranc Traouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 bis Chemin du Ranc Traouca dans son marché local

Prix du 323 bis Chemin du Ranc Traouca par rapport à la voie

Sur Chemin du Ranc Traouca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 323 bis Chemin du Ranc Traouca se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 bis Chemin du Ranc Traouca par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 bis Chemin du Ranc Traouca se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès(2,247 €)

Impasse du Bas Brésis, 30100 Alès(2,137 €)

Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 30100 Alès(1,994 €)

Rue des Primevères, 30100 Alès(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 323 bis Chemin du Ranc Traouca

Les biens actuellement en vente autour du 323 bis Chemin du Ranc Traouca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.