25 Chemin du Viget, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Viget, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°121 et de n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Viget, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 2214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1120 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Viget
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Viget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Viget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Viget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Viget dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Viget par rapport à la voie
Sur Chemin du Viget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 25 Chemin du Viget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Viget par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Viget se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 25 Chemin du Viget à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge.
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