196 Grand Rue, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 315 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Grand Rue, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°198 et de 7.45 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 196 Grand Rue, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 70 mètres
- Alès à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 284 mètres
- Collège privé de La Salle à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 237 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 443 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 196 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 Grand Rue(1 528€)

183 Grand Rue(1 450€)

194 Grand Rue(1 515€)

185 Grand Rue(1 522€)

181 Grand Rue(1 535€)

200 Grand Rue(1 504€)

192 Grand Rue(1 449€)

179 Grand Rue(1 530€)

Prix du 196 Grand Rue dans son marché local

Prix du 196 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 196 Grand Rue se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Grand Rue par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Grand Rue se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Alès et 44.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue Balore, 30100 Alès(1,483 €)

Rue Beauteville, 30100 Alès(1,337 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 196 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 196 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.