196 Grand Rue, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 196 Grand Rue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier à 70 mètres
- - Alès à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 284 mètres
- - Collège privé de La Salle à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 196 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Grand Rue dans son marché local
Prix du 196 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 196 Grand Rue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Grand Rue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Grand Rue se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Alès et 26.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
