198 Grand Rue, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 033 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Grand Rue, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°185 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 198 Grand Rue, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Jean-Baptiste à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier à 65 mètres
- Alès à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 280 mètres
- Collège privé de La Salle à 259 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 233 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 438 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 177 mètres

Ventes au 198 Grand Rue

Une vente a été recensée au 198 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

55 000 €(982 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

198 Grand Rue, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Grand Rue(1 522€)

196 Grand Rue(1 558€)

200 Grand Rue(1 504€)

187 Grand Rue(1 511€)

183 Grand Rue(1 450€)

194 Grand Rue(1 515€)

202 Grand Rue(1 669€)

189 Grand Rue(1 628€)

Prix du 198 Grand Rue dans son marché local

Prix du 198 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 198 Grand Rue se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Grand Rue par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Grand Rue se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,447 €)

Rue Balore, 30100 Alès(1,483 €)

Rue Beauteville, 30100 Alès(1,337 €)

Rue Jan Castagno, 30100 Alès(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 198 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.