32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traouca à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze dans son marché local
Prix du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze par rapport à la voie
Sur Imp N 2 Vieille Route d’Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Imp N 2 Vieille Route d’Anduze se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
