Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vieille Route d'Anduze dans son marché local
Prix Vieille Route d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Vieille Route d'Anduze se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Alès et 24.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Vieille Route d'Anduze à Alès
Le loyer moyen estimé Vieille Route d'Anduze est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vieille Route d'Anduze
Les ventes enregistrées Vieille Route d'Anduze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vieille Route d'Anduze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 76 mètres
- - Alès à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1478 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1630 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 872 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vieille Route d'Anduze
Adresses Vieille Route d'Anduze
Retrouvez ci-dessous les adresses Vieille Route d'Anduze, classées par tranches de numéros.
