22 Impasse Alfred de Vigny, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Impasse Alfred de Vigny, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chantilly.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 154 mètres
- - Alès à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 574 mètres
- - Collège privé Bellevue à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Alfred de Vigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 22 Impasse Alfred de Vigny se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Alfred de Vigny par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Alfred de Vigny se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
