3 Impasse André Gide, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse André Gide, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse André Gide, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1133 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 784 mètres
Ventes au 3 Impasse André Gide
Une vente a été recensée au 3 Impasse André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse André Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André Gide dans son marché local
Prix du 3 Impasse André Gide par rapport à la voie
Sur Impasse André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Impasse André Gide se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André Gide par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Gide se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 3 Impasse André Gide à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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