2 Impasse Arnavielle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arnavielle, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°1 et du 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse Arnavielle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 111 mètres
- - Alès à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 528 mètres
- - Collège privé de La Salle à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Arnavielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Arnavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Arnavielle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arnavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arnavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Arnavielle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arnavielle par rapport à la voie
Sur Impasse Arnavielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Impasse Arnavielle se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arnavielle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arnavielle se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Alès et 5.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
