Rue Marat, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marat dans son marché local
Prix Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Alès et 26.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marat à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Marat est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marat
Les ventes enregistrées Rue Marat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 126 mètres
- - Alès à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 657 mètres
- - Collège Jean Racine à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marat
Adresses Rue Marat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marat, classées par tranches de numéros.
