2 Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 123 mètres
- - Alès à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1099 mètres
- - Collège Jean Racine à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 830 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baptiste Marcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Impasse Baptiste Marcet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baptiste Marcet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baptiste Marcet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
