6 Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°4 et du 16.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 116 mètres
- - Alès à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1102 mètres
- - Collège Jean Racine à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 840 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 407 mètres
Ventes au 6 Impasse Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 6 Impasse Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Baptiste Marcet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Impasse Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 6 Impasse Baptiste Marcet se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Baptiste Marcet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Baptiste Marcet se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
