3 b Impasse Beausoleil, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Impasse Beausoleil, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 124 mètres
- - Alès à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Collège privé Bellevue à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 431 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 b Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 b Impasse Beausoleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse Beausoleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Impasse Beausoleil se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et 23.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Impasse Beausoleil à Alès
Le loyer moyen estimé au 3 b Impasse Beausoleil est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 3 b Impasse Beausoleil à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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