9 Impasse Beausoleil, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Impasse Beausoleil, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 100 mètres
- - Alès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 632 mètres
- - Collège privé Bellevue à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 397 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 548 mètres
Ventes au 9 Impasse Beausoleil
Les 2 ventes au 9 Impasse Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Beausoleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 Impasse Beausoleil se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Beausoleil par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Beausoleil se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Alès et 32.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
