12 Impasse Bel Air, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bel Air, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Bel Air, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 123 mètres
- - Alès à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 642 mètres
- - Collège privé Bellevue à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 375 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 12 Impasse Bel Air se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bel Air par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bel Air se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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Comptoir Immobilier
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