8 Impasse Bel Air, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Bel Air, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 94 mètres
- - Alès à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 672 mètres
- - Collège privé Bellevue à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 407 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Impasse Bel Air se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Bel Air par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bel Air se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Alès et -1.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
