35 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Cabanel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse Cabanel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrache à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 748 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Cabanel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Cabanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse Cabanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Cabanel dans son marché local
Prix du 35 Impasse Cabanel par rapport à la voie
Sur Impasse Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 Impasse Cabanel se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Cabanel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Cabanel se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 35 Impasse Cabanel à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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