35 Impasse Cabanel, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 899 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Cabanel, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°57 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Impasse Cabanel, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrache à 210 mètres
- Alès à 1864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1290 mètres
- Collège privé de La Salle à 1260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1232 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 748 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Cabanel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Cabanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Impasse Cabanel(2 338€)

3 Impasse Cabanel(2 231€)

2 Impasse Cabanel(2 283€)

132 Impasse Cabanel(2 222€)

83 d Impasse Cabanel(2 330€)

83 Impasse Cabanel(2 547€)

131 Impasse Cabanel(2 436€)

156 Impasse Cabanel(2 196€)

Prix du 35 Impasse Cabanel dans son marché local

Prix du 35 Impasse Cabanel par rapport à la voie

Sur Impasse Cabanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Impasse Cabanel se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Cabanel par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Cabanel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(2,294 €)

Chemin du Haut Brésis, 30100 Alès(2,299 €)

Traverse Perrache, 30100 Alès(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.