6 Impasse Charles Péguy, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 et du 1.14 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Charles Péguy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 637 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 855 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 226 mètres
Ventes au 6 Impasse Charles Péguy
Une vente a été recensée au 6 Impasse Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Charles Péguy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Charles Péguy dans son marché local
Prix du 6 Impasse Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 6 Impasse Charles Péguy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Charles Péguy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Charles Péguy se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Charles Péguy à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Charles Péguy est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
