1 Impasse Combe Julianne, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Combe Julianne, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Combe Julianne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 102 mètres
- - Alès à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1452 mètres
- - Collège Jean Racine à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 718 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Combe Julianne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Combe Julianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Combe Julianne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Combe Julianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Combe Julianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Combe Julianne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Combe Julianne par rapport à la voie
Sur Impasse Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Impasse Combe Julianne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Combe Julianne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 1 Impasse Combe Julianne à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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