12 Impasse Combe Julianne, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Combe Julianne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°14 et du 11.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Impasse Combe Julianne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 117 mètres
- - Alès à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1481 mètres
- - Collège Jean Racine à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 711 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 280 mètres
Ventes au 12 Impasse Combe Julianne
Une vente a été recensée au 12 Impasse Combe Julianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Combe Julianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Combe Julianne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Combe Julianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Combe Julianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Combe Julianne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Combe Julianne par rapport à la voie
Sur Impasse Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Impasse Combe Julianne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Combe Julianne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
