3 Impasse de Brouzen, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Brouzen, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Brouzen, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 108 mètres
- - Alès à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 203 mètres
- - Collège Denis Diderot à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 431 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Brouzen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Brouzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Brouzen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Brouzen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Brouzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Brouzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Brouzen dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Brouzen par rapport à la voie
Sur Impasse de Brouzen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Impasse de Brouzen se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Brouzen par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Brouzen se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Impasse de Brouzen à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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