12 Impasse de Conilhères, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Conilhères, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°16 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
88 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Conilhères, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Dhombres à 244 mètres
- - Alès à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 992 mètres
- - Collège Jean Racine à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 252 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Conilhères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Conilhères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Conilhères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Conilhères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Conilhères dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Conilhères par rapport à la voie
Sur Impasse de Conilhères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Impasse de Conilhères se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Conilhères par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Conilhères se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 12 Impasse de Conilhères à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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