Avenue de la Gibertine, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gibertine, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gibertine dans son marché local
Prix Avenue de la Gibertine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gibertine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Alès et 25.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gibertine à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gibertine est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gibertine
Les ventes enregistrées Avenue de la Gibertine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gibertine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 70 mètres
- - Alès à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 848 mètres
- - Collège Jean Racine à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gibertine
Adresses Avenue de la Gibertine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gibertine, classées par tranches de numéros.
