1 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 347 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- Alès à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 549 mètres
- Collège privé de La Salle à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 552 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 337 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Chadenède

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Chadenède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Chadenède(1 728€)

3 Impasse de la Chadenède(1 727€)

6 Impasse de la Chadenède(1 872€)

7 Impasse de la Chadenède(1 723€)

8 Impasse de la Chadenède(1 730€)

9 Impasse de la Chadenède(1 722€)

10 Impasse de la Chadenède(1 851€)

45 b Avenue Carnot(1 728€)

Prix du 1 Impasse de la Chadenède dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Chadenède par rapport à la voie

Sur Impasse de la Chadenède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 1 Impasse de la Chadenède se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Chadenède par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Chadenède se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Rue Benoit Malon, 30100 Alès(2,037 €)

Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(1,769 €)

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Chadenède

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Chadenède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.