8 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Chadenède, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de la Chadenède, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 110 mètres
- - Alès à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 534 mètres
- - Collège privé de La Salle à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 322 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Chadenède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Chadenède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Chadenède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Chadenède, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chadenède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Chadenède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Chadenède dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Chadenède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chadenède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 8 Impasse de la Chadenède se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Chadenède par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Chadenède se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 8 Impasse de la Chadenède à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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