4 Impasse de la Forêt, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 176 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Forêt, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Impasse de la Forêt, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 30 logements - 4165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0464 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Chenes à 215 mètres
- Alès à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1954 mètres
- Collège Jean Racine à 1256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2014 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1975 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 541 mètres
- Ecole élémentaire Claire Lacombe à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Forêt(2 540€)

1 Impasse de la Forêt(2 565€)

6 Impasse de la Forêt(2 565€)

5 Impasse de la Forêt(2 560€)

8 Impasse de la Forêt(2 565€)

3 Impasse de la Forêt(2 562€)

1170 Chemin de la Foret(2 549€)

1263 Chemin de la Foret(2 544€)

Prix du 4 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Impasse de la Forêt se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forêt se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Chemin de la Foret, 30100 Alès(2,402 €)

Impasse des 3 Chenes, 30100 Alès(2,553 €)

Rue des Pensées, 30100 Alès(2,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.