11 Impasse des 4 Vents, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Impasse des 4 Vents, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1031 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 11 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 Impasse des 4 Vents se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des 4 Vents par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des 4 Vents se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
