2 Impasse des Canounets, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Canounets, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse des Canounets, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Bedosse à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 178 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1179 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Canounets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Canounets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Canounets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Canounets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canounets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canounets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Canounets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Canounets par rapport à la voie
Sur Impasse des Canounets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Impasse des Canounets se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Canounets par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Canounets se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Alès et 12.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
