265 Impasse des Cyprès, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 696 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Impasse des Cyprès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°266 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 265 Impasse des Cyprès, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Luquette à 332 mètres
- Alès à 2925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2391 mètres
- Collège privé de La Salle à 2359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2543 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 2335 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1784 mètres
- Ecole primaire Les Promelles à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Impasse des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 265 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

266 Impasse des Cyprès(2 139€)

292 Impasse des Cyprès(2 312€)

262 Impasse des Cyprès(2 053€)

229 b Impasse des Cyprès(2 444€)

289 Impasse des Cyprès(2 440€)

289 a Impasse des Cyprès(2 449€)

252 Impasse des Cyprès(2 055€)

229 e Impasse des Cyprès(2 052€)

Prix du 265 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 265 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 265 Impasse des Cyprès se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Impasse des Cyprès par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Impasse des Cyprès se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,258 €)

Chemin Serre du Levreau, 30100 Alès(2,649 €)

Impasse de la Lucquette, 30100 Alès(2,607 €)

Montée des Cyprès, 30100 Alès(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 265 Impasse des Cyprès

Les biens actuellement en vente autour du 265 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.