Montée des Cyprès, 30100 Alès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 206 €
de 1 739 € à 3 136 €
Comment est calculé ce prix ?

Montée des Cyprès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Montée des Cyprès

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Alès

Prix Montée des Cyprès dans son marché local

Prix Montée des Cyprès par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons Montée des Cyprès se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Alès et 18.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Montée des Cyprès

Les ventes enregistrées Montée des Cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2020
259 000 €(2 252 €/m²)
Maison5 p•115 m²
422 Montée des Cyprès, 30100 Alès
26 octobre 2020
180 000 €(1 500 €/m²)
Maison5 p•120 m²
422 Montée des Cyprès, 30100 Alès

Cadre de vie et proximité Montée des Cyprès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Luquette à 443 mètres
  • - Alès à 3048 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2519 mètres
  • - Collège privé de La Salle à 2487 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2673 mètres
  • - Lycée polyvalent privé de La Salle à 2464 mètres
  • - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1913 mètres
  • - Ecole primaire Les Promelles à 647 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Mas d’Ayrolles
Impasse des Cyprès
Impasse du Mas d'Ayrolles
Chemin Serre du Levreau

Le parc immobilier Montée des Cyprès

Montée des Cyprès est située dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil. Elle compte 3951 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Montée des Cyprès

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Cyprès, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée des Cyprès

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 110 300 € au Montée des Cyprès à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 515 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 758 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 379 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis