3 Impasse des Fauvettes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 745 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Fauvettes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°10 et de 6.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Impasse des Fauvettes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Cevenol à 135 mètres
- Alès à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 2403 mètres
- Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1467 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2537 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 2390 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 793 mètres
- Ecole élémentaire Claire Lacombe à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Fauvettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Impasse des Fauvettes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fauvettes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.22 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mejannes, 30100 Alès(2,275 €)

Route d'Uzes, 30100 Alès(1,915 €)

Rue des Mésanges, 30100 Alès(2,087 €)

Rue des Rossignols, 30100 Alès(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.