11 Impasse des Genêts, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 649 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Genêts, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°31 et de 8.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Impasse des Genêts, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conilheres à 206 mètres
- Alès à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1505 mètres
- Collège Jean Racine à 959 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1568 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1526 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 728 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Impasse des Genêts(2 485€)

7 Impasse des Genêts(2 705€)

13 Impasse des Genêts(2 491€)

9 Impasse des Genêts(2 554€)

5 Impasse des Genêts(2 711€)

15 Impasse des Genêts(2 519€)

29 Impasse des Genêts(2 460€)

2 Impasse des Genêts(2 668€)

Prix du 11 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Impasse des Genêts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Genêts par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Genêts se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Mons, 30100 Alès(2,318 €)

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(2,273 €)

Impasse des Colombes, 30100 Alès(2,098 €)

Impasse des Magnans, 30100 Alès(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.