8 b Impasse des Hautes Prairies, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse des Hautes Prairies, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 a mais inférieur de 5.57 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 b Impasse des Hautes Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 892 mètres
- - Collège privé de La Salle à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse des Hautes Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse des Hautes Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse des Hautes Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse des Hautes Prairies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse des Hautes Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse des Hautes Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse des Hautes Prairies dans son marché local
Prix du 8 b Impasse des Hautes Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Hautes Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 8 b Impasse des Hautes Prairies se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse des Hautes Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse des Hautes Prairies se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
