1 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et du 5.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 962 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 731 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 472 mètres
Ventes au 1 Impasse des Magnans
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Magnans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Impasse des Magnans se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Magnans se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Alès et 7.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
