11 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 986 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 729 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Magnans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 11 Impasse des Magnans se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Magnans se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
