25 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Magnans, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conilheres à 171 mètres
- - Alès à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1704 mètres
- - Collège Jean Racine à 1062 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1764 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 632 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 25 Impasse des Magnans se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Magnans se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Alès et -4.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse des Magnans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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