31 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Magnans, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°29 et de 1.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foret à 153 mètres
- - Alès à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1701 mètres
- - Collège Jean Racine à 1102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1765 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1720 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 31 Impasse des Magnans se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Magnans se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Impasse des Magnans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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