31 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Magnans, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Impasse des Magnans, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foret à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Magnans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Magnans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Magnans dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Magnans par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 31 Impasse des Magnans se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Magnans se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
