7 Impasse des Magnans, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 018 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Magnans, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Impasse des Magnans, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conilheres à 84 mètres
- Alès à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1666 mètres
- Collège Jean Racine à 978 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1719 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1690 mètres
- Ecole maternelle Claire Lacombe à 720 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Magnans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Magnans(2 495€)

3 Impasse des Magnans(2 459€)

4 Impasse des Magnans(2 489€)

9 Impasse des Magnans(2 495€)

1 Impasse des Magnans(2 616€)

5 Impasse des Magnans(2 430€)

25 a Impasse des Magnans(2 541€)

21 a Impasse des Magnans(2 530€)

Prix du 7 Impasse des Magnans dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Magnans par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 7 Impasse des Magnans se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Magnans par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Magnans se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.85 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Maladreries, 30100 Alès(2,273 €)

Chemin de la Foret, 30100 Alès(2,402 €)

Impasse des 3 Chenes, 30100 Alès(2,553 €)

Impasse des Genêts, 30100 Alès(2,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Magnans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.