18 Impasse des Mousserons, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Mousserons, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.35 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Mousserons, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanarelles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 967 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Mousserons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Mousserons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Mousserons dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Mousserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Mousserons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 18 Impasse des Mousserons se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Mousserons par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Mousserons se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Mousserons à Alès
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Mousserons est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
